RD 4+1 Šenov, ul. Řadová, 4844 m2, KO 1.1.2015

Řadová, Šenov, Ostrava-město

Rodinný dům, konstrukce: Cihlová, obytná: 132 m2, zastavěná: 162 m2, pozemek: 4483 m2, stav: Samostatně stojící, stav: Novostavba, lokalita: Klidná část obce, Bezbariérový přístup, Garáž, Parkování, místnosti: 4

Info v RK

Kontaktujte nás

+ 25 fotky Zobrazit více

Největší devízou této nemovitosti je abnormálně velká zahrada, kterou po změně územního plánu lze rozdělit a vznikne jedna nebo dvě stavební parcely s příjezdem z jiné ulice než z ulice, než které se používá nyní. Inženýrské sítě jsou do 20 metrů od vjezdu na zahradu. Při rostoucích cenách za stavební pozemky, budoucího vlastníka nemovitosti může vyjít cena rodinného domu výrazně pod 5 miliónů. A stačí jenom počkat na změnu územního plánu.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící jednopodlažní nízkoenergetický rodinný dům 4+1 s garáží v Šenově, ul. Řadová. Ideální poloha nemovitosti nabízí příjemné soukromí, mimo rušnou komunikaci a záplavové území.

Celková užitná plocha je132,98 m (z toho 1. pokoj 16,32 m2, 2. pokoj 14,45 m2, 3. pokoj 9,51 m2, 4. pokoj 8,18 m2, kuchyň 9,98 m2, koupelna 6,99 m2, WC 1,22 m2, chodba 16,79 m2, technická místnost 4,51 m2, sklad 15,93 m2, garáž 29,10 m2). + zimní zahrada cca 16 m2

Zastavěná plocha je 162 m, zahrada 4 035 m2, přístupová cesta 286 m2 celková plocha 4 483 m2.

Vytápění: plynový kotel fy Baxi, podlahové topení, plovoucí vinylové podlahy, keramická dlažba, obecní vodovod, tlaková kanalizace, PENB - B,
nepodsklepená stavba, obvodové zdivo porotherm, zateplení, střešní krytina KM Beta, plastová okna (trojsklo s bezpečnostním kováním ), elektřina v celém domě v mědi, v garáži je 400 V.

Dešťová voda je svedena do nádrže s čerpadlem pro možnost využití.

Základní info

Umístění :

Klidná část obce

Typ objektu :

Samostatně stojící

Konstrukce :

Cihlová

Adresa :

Řadová, Šenov, Ostrava-město

Cena obsahuje

včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha zastavená:

162m²

Plocha zahrady:

4035m²

Počty místností, umístění

Počet místností:

Počet koupelen:

Počet garáží:

Počet parkovacích míst:

Počet pokojů:

Počet NP:

Typ objektu:

1. podlaží

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:

B - velmi úsporná

Podle vyhlášky:

vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Bytové jádro zděné, Parkování, Garáž, Zahrada, Bezbariérový přístup

Inženýrské sítě

Kanalizace, 230V, Plyn, Voda, pitná

Dopravní dostupnost

MHD

Charakter okolí objektu

Venkovská

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Štěrk

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové

Elektro:

230V, 400V

Evidenční číslo	63
Typ	Samostatně stojící
Adresa	Řadová, Šenov, Ostrava-město
Cena	Info v RK

Ing. David Šádek

tel:	+420 731169054
mobil:	+420 731169054
email:	david.sadek@proreality.cz